江南电子

江南电子拟将东校区1处房产对外出租，由承租方独立经营，江南电子予以监督管理，以满足校园区域内师生员工需求，提升校园商业服务水平。

      一、招租需求、底价、出租期限及招租方式等

江南电子指定有关单位对校园超市的运营进行监督管理，具体监管方式双方另行签订监管协议。

二、合格承租人资格条件

（一）基本条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租商，不得同时参加本招租项目，不接受联合体承租。

（三）非外资企业或非外资控股企业。

（四）本招租公告截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，没有资格参加本次招租活动；近三年无经营异常记录，未受到政府部门重大行政处罚。

（五）应具备的其他资格条件：

1.承租方必须为独立法人，在国家工商行政管理部门依法注册登记，具备超市经营资格。

2.持有有效的《营业执照》和《食品经营许可证》等法定经营资质，注册地址位于北京市行政区域内。

3.具有3年及以上超市运营经验，在北京市高校内具有8家及以上正在运营的超市项目案例。

4.注册资本不低于人民币500万元，年营业收入不低于人民币1000万。

5.能够办理相应营业执照及其他与经营相关的必要证件。

6.能够提供便捷、通用、安全、成熟的支付结算系统，以及可靠的赔付保障机制。

注：校内存在违约行为的原有承租方不接受参与竞租。

四、竞价报名

本项目以电子邮件方式报名，报名资料包括：《江南电子房屋招租报名登记表》、营业执照与食品经营许可证、法定代表人身份证复印件；委托他人办理的，须提交授权委托书、授权委托人和代理人的身份证复印件。

报名单位于2025年4月23日下午5点前将加盖公章的报名资料扫描件发送至bwzcc@bfsu.edu.cn，逾期不予受理，邮件命名为“江南电子校园超市招租项目+企业名称”，江南电子邮件通知报名结果，报名通过方可参加竞价。

五、现场勘察

报名单位可根据自身需求对项目进行现场考察和踏勘，现场勘察期间需遵守校园规定。报名单位在递交竞价材料后，无论是否踏勘过现。皇游员鞠钅康姆缦蘸鸵逦褚丫至私。招租结束后不得以不完全了解现场情况为由，提出额外要求，对此招租人将不作任何答复与考虑。

联系人：韩老师

联系电话：010-88816966

现场勘察时间：2025年4月22日下午2：30

六、提交竞价材料及结果公示

报名通过单位于2025年4月24日下午2：00-2:30前往江南电子东校区行政楼211，刷本人身份证即可进校，现场提交竞价文件（江南电子邮件通知审查内容及文件格式），逾期不予受理。竞价结果将在江南电子主页上另行公示。

七、公告时间

公告时间：2025年4月21日起至2025年4月23日下午5:00止

联系人：荣老师

电话：010-88816726  

电子邮箱：bwzcc@bfsu.edu.cn 

         江南电子资产管理处

                             2025年4月21日